克而瑞广佛区域2023-05-24 20:45:38
伴随五一集中网签，市场热度逐步退散后，进入五月下旬，市场整体推货量相对大幅减少。经历了房价三连涨后，广州没能保持稳定稳涨态势。
克而瑞监测到，本周市场回归平淡，网签量较上周相比有明显回落。
(相关资料图)
一手住宅供应
克而瑞数据显示，第20周商品住宅供应451套，供应面积15.00万㎡，较上周相比有略微提升。
房企取证节奏略有加快，供应项目来自天河、番禺和增城3大区域，天河为供应主力区域，占全市50%；保利天瑞、中国铁建·翰林新语为全新项目取证，其中前者已进行内部认购。
一手住宅成交
大部分区域网签环比下降，增城、黄埔表现相对稳定。因五一节点后市场回归平淡，导致当周网签量出现大幅萎缩，多盘仅为零星成交，成交热度降至近期低位。
本周全市仅海珠网签量环比录得上升，其余区域全线下降，其中白云、番禺、从化、越秀下降幅度超四成，从成交规模来看，增城、黄埔位列第一、二位，相对稳定。
最新库存
截止至第20周，全市商品住宅存量面积下降至1189.7万㎡，去化周期缩短至16.63个月。
下附第20周广州市场报告
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